三峽市區電梯大樓
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禮河 北大房仲女神
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：52.56 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：禮河
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.03 坪
- 附屬建物面積：1.65 坪
- 共同使用：7.92 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1995 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：北大國小
鄰近公園：龍埔公園
生活機能：三峽傳統市場
附近交通：教育研究院
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1995 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：北大國小
鄰近公園：龍埔公園
生活機能：三峽傳統市場
附近交通：教育研究院
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得納入考量
此物件對於預算有限但重視生活品質與學區資源的買方而言，是一個具實質價值的選擇。
主要理由：
- 性價比高：7 年屋齡的電梯大樓，在北大特區區域內單價合理，且 26.6 坪的 2 房格局相當實用，適合小型家庭或首購族。
- 生活便利：位於成熟社區，市場、公園、學校皆在輻射範圍內，居住舒適度高，無須擔心基本生活機能不足。
- 居住體驗建議：建議親自看房確認 3 樓的採光情況與臨街噪音影響，並評估單衛浴是否符合家庭成員的使用習慣。若需車位，也需額外計算預算成本。整體而言，若能接受樓層條件，此屋為穩健的自住選項。
問與答
北大房仲女神
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陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-132682
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經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第003317號
北大特區銷售達人~陳麗昭~
從事房仲已有27年的經驗
室內電話：0226747111
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