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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.03 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.61 坪
- 土地面積：26.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮，特別是對於重視實用空間與生活機能的自住型買家。
主要購買理由如下：
- 性價比高：在台江文化中心周邊，總價 1980 萬取得近 60 坪的透天厝（含車位），單價與總坪數在市場上具競爭力。
- 格局完善：4 房 2 廳 3 衛的規劃非常適合家族同住，且邊間三面採光的設計能大幅提升居住舒適度，避免通風不良的隱憂。
- 交通與機能：緊鄰文化園區且交通動線便捷，兼具生活便利性與通勤效率，是理想的家族置產標的。
建議：由於屋齡已達 16 年，建議在簽約前聘請專業驗屋師檢查房屋結構、防水及水電狀況，確認無重大隱藏瑕疵後再行決定。若您的預算能涵蓋潛在的整修費用，此處是一處相當適合長期居住的優質房源。
問與答
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