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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：508 萬
- 參考單價：21.06 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
國華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.36 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：0.06 坪
- 土地面積：8.84 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「預算有限」且「高度重視生活機能或學區」的買家，屬於高性價比的入門選擇。
主要理由： 如果您是為了子女就學或追求生活便利性，這間位於羅東核心區的物件非常實用，低總價能快速進場。然而，由於屋齡已達 31 年且無車位，若您考量未來轉手流動性或擔心老屋維護成本，建議您先確認銀行貸款成數，並預留一筆房屋修繕基金。若您計畫持有 10 年以上，這將是兼具自住舒適度與租金回報的良機；若打算短線投資或期待房價大幅增值，則需審慎評估老屋折舊對資產價值的影響。
問與答
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馬湘琳(仲介，收取服務費)
暱稱：馬妞
專業品質：
服務態度：
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訂閱：14 (加入)
住商不動産 羅東行政加盟店 加盟店
經紀業名稱: 政漢不動產有限公司
證號: (101)195988
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