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裕成南路美麗三房加車位 中壢農地建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：20.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
裕成南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北新都
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.19 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4.66 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1540 元/月
鄰近學校：瑞溪國小、楊梅國中
鄰近公園：中庭公園
生活機能：楊梅市場
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1540 元/月
鄰近學校：瑞溪國小、楊梅國中
鄰近公園：中庭公園
生活機能：楊梅市場
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合預算有限但重視居住空間的家庭購入，特別是對於通勤桃園、新北或竹科範圍的買家。
主要購買理由如下：
- 性價比高：總價 768 萬取得電梯大樓三房加車位，且位於 8 樓高層，單價在楊梅區具競爭力。
- 即住性佳：全新裝潢與天然瓦斯配置，省去了購屋後的翻新麻煩與成本。
- 生活機能完善：鄰近市場與學校，生活與教育資源便利。
重要提醒： 由於屋齡已達 28 年，建議購屋前務必確認房屋漏水、管線老舊狀況，並查詢社區管理費是否提撥足夠的大修基金，以確保居住品質與資產安全。若銀行對屋齡貸款限制有疑慮，亦需提前評估貸款資格。
問與答
中壢農地建地
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暱稱：冠辰企業社
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-657888
訂閱：1 (加入)中信房屋 中壢三民 加盟店
經紀業名稱: 冠辰企業社
證號: (103)登字第277804號
中壢農地建地 冠辰企業社 0913657888
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