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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1050 萬
998 萬 - 參考單價：34.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
糖南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.06 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合置產或大家庭居住，但不適合追求新穎或預算有限的購屋者。
此物件具有明顯的投資與自住價值，主要基於以下兩點：首先，其地段優勢極為突出，位於橋頭核心區且擁有「捷運一級站」的黃金位置，生活機能完善，長期保值性強；其次，坪效表現極高，小坪數擁有多間房間與三樓增建空間，在市場上較為稀缺。
然而，48 年的屋齡與無電梯是必須考量的硬傷。若您計畫自住且家中有長輩或行動不便者，建議慎重評估爬樓負擔；若為投資或年輕家庭，並願意投入資金進行內部裝修與結構檢核，這是一筆性價比不錯的資產，能為您提供實質的居住空間與交通紅利。建議購屋前務必進行詳細的結構安全鑑定，並確認增建部分的合法性，以保障權益。
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