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台中找房首選｜豐原大城｜社皮路優質1＋2樓店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：29.48 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
社皮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐原大城一期
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：40.298 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.649 坪
- 附屬建物面積：3.436 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於豐原區交通便利的路段，具備「居住 + 商用」的混合彈性，且管理費極低，單價在市場上具有相當的競爭力。對於有自營工作室需求、或尋求高性價比投資的買家而言，是一個值得考慮的選項。鄰近的新興建設（醫院與運動中心）也提供了中長期的增值空間。
然而，屋齡 31 年屬於高齡公寓，且 40 坪空間僅有 1 衛，對於一般家庭自住的舒適度影響較大。若您是純居住導向或計畫養育孩童，此格局可能稍顯不便；若您看重地段發展與資金運用彈性，此物件則具吸引力。建議在購買前詳細確認車位取得成本及老屋結構安全狀況，再行決定。
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黃靜文(仲介，收取服務費)
暱稱：黃靜文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-586162
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豐原三豐 加盟店
經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司
證號: （113）登字第474682號
您好！我是您身邊的房地產專家，專注於為每位客戶找到理想的家。誠實與負責是我工作的核心價值，無論是材料的選擇還是交易的細節，我都會保持高度的細心和專業。而我的堅持與毅力也使我能夠在每個挑戰中找到最佳解決方案。
在工作中，我始終保持熱情，並以幽默的方式化解緊張氛圍，讓整個過程更為輕鬆愉快。此外，我具備同理心，能夠理解客戶的需求與擔憂，並給予最合適的建議。
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