科博館綠園道大套  北區買屋 / 北區買房 - 台中南區房價北區麗園道邊間雙面採光正1房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：498 萬
參考單價：28.86 萬/坪
地址：台中市北區忠太東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗園道
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：17.256 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.027 坪
附屬建物面積：0.559 坪
共同使用：6.67 坪
樓別/樓高： 7樓 / 21樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：中華國小立人國中
鄰近公園：綠園道
生活機能：華美市場大全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟物件對於剛置產的年輕族群、單身貴族或新婚夫妻而言，是一個不錯的入門選擇。其最大賣點在於總價親民且居住空間通透，加上北區成熟的生活機能，能兼顧生活品質與預算。然而，購屋者必須正視屋齡老舊帶來的貸款與維護風險，以及無車位的便利性缺失。若您的目標是短期自住、資金有限或投資收租，此物件值得考慮；若是為未來家庭規劃或追求新穎設施，則建議斟酌是否另尋較大空間或較新之社區。

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