竹北高鐵找房 芎林三
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竹北高鐵找房 竹北芎林大三房採光佳室內25坪開價898萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.85 萬/坪
- 地址：
新竹縣
芎林鄉
上山
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗景清盧
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.655 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.67 坪
- 附屬建物面積：4.38 坪
- 共同使用：10.626 坪
- 車位坪數：4.979 坪
- 其他面積：4.979 坪
- 土地面積：8.327 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：1835 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：芎林國小、芎林國中
附近交通：高鐵、快速道路
面臨路寬：約5米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1835 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：芎林國小、芎林國中
附近交通：高鐵、快速道路
面臨路寬：約5米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求空間品質的購屋者來說，具高度參考價值。
值得購買的理由：
- 生活品質優先：同樣預算在竹北核心區僅能買到小戶型，但在芎林可擁有大三房且帶電梯，大幅提升居住空間與舒適度，適合注重家庭成員隱私與生活寬敞度的買家。
- 通勤優勢明顯：距離竹北生醫園區僅 10 分鐘車程，對於在該區域工作的家庭而言，用時間換取空間是合理的選擇。
購買前建議注意： 由於屋齡達 30 年，買房前務必請專業人員詳細勘驗房屋結構與管線狀況，並確認未來轉手時銀行的老屋貸款評估。此外，需重新評估車位使用成本（含機械車位及另租平面車位的費用），將長期支出納入總預算考量。若您重視通勤效率與居住空間大於地段名氣，此為高CP值的首選。
問與答
竹北高鐵找房
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王建勛(仲介，收取服務費)
暱稱：王建勛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-680238
訂閱：1 (加入)
竹北高鐵定宏 加盟店
經紀業名稱: 定宏房地產開發有限公司
證號: (112)登字第438710號
竹北高鐵找房 王建勛 0925-680-238
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