左營大樓四房平車位
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橋頭農地建地.左營高層《四房平車》黃金地段?稀有釋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：24.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
民族一路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.36 坪
- 附屬建物面積：3.73 坪
- 共同使用：16.48 坪
- 土地面積：4.28 坪
- 樓別/樓高： 12~12樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：適合家庭自住或長期資產配置的買方，但需謹慎評估老屋狀況。
這棟位於左營民族一路的住宅，整體而言是一項「高門檻、高回報潛力的標的」。
值得購買的理由：
- 地段稀缺性：左營核心區加上雙學區資源（文府國小、國中），在高雄房市屬於硬通貨，抗跌性強。
- 居住舒適度高：4 房大格局搭配高樓層與一層兩戶設計，極少見於高坪數住宅，能兼顧家庭功能與隱私。
- 生活機能成熟：緊鄰三大商圈與交通樞紐，日常通勤與休閒娛樂不需車程，便利性極高。
需要留意的關鍵點： 雖然管理費低是優勢，但建議您在簽約前務必要求查看房屋結構檢查報告與公共基金餘額。27 年的屋齡雖然不算特別老，但涉及管線更新與外牆安全等潛在成本，需納入總預算考量。若您預算充足，且重視孩子學區與家庭居住空間，這是一個值得安排看房的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
橋頭建地農地
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鐘伊彤(仲介，收取服務費)
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