桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  大園買屋 / 大園買房 - @桃園蛋蛋媽咪@寶徠花園8年屋@高鐵A18旁@河岸景觀兩房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1222.4 萬 (含車位價)
參考單價：31.62 萬/坪
地址：桃園市大園區高鐵南路一段 62號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114二105955
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：寶徠花園
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：38.66 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.87 坪
附屬建物面積：2.31 坪
共同使用：9.63 坪
車位坪數：10.85 坪
樓別/樓高： 17樓 / 22樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青埔國中小
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需做好風險評估與調查

此物件位於桃園青埔核心區，擁有極具吸引力的價格優勢，特別適合預算有限但仍希望能擁有高鐵特區生活機能的自住買家，或是尋求長期價值的投資者。屋齡尚新且樓層與景觀條件優異，對於生活品質有要求的使用者來說相當合適。然而，作為法拍物件，您必須接受其潛在的法律與物理瑕疵風險。在決定購買前，建議務必確認銀行融資條件，並實際查證是否有積欠費用，同時對於公告中提及的結構或隱蔽性問題（如漏水、非自然死亡疑慮）要有心理準備。若能接受上述風險並確認自身資金準備充足，這是一筆以投資價格購入自住品質屋的不錯機會。

問與答

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桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-080626

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桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

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歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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從事房地產已有超過10年的經驗.

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