台北大學捷運電梯大樓
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三峽北大買屋達人 台北大學核心 麗園社區稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2269 萬
- 參考單價：54.99 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.264 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.179 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：9.405 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需針對「無車位」與「屋齡」進行實地檢視
此物件位於三峽北大特區的核心區塊，擁有極佳的學校資源與生活機能，非常適合重視子女教育或傾向長期收租的買家。8 樓的樓層高度與寬敞的格局是主要亮點，且每月的管理費控制在合理範圍內。
然而，作為買房者需特別注意以下兩點風險：首先，無車位是此物件最大的劣勢，請評估自身是否有停車需求，以及社區周邊路邊停車的可行性；其次，19 年屋齡代表您可能需預留一筆預備金用於更新水電管線或老舊設備。若價格在您預算允許範圍內，且您能接受中老屋的居住型態，這是一個具備穩定性與學區溢價的優質選品。建議您務必在簽約前進行專業的房屋結構檢測，並確認社區車位供需情況後再決定。
問與答
三峽北大買屋達人
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
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三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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洽詢電話：0922-934-158
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