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三峽北大買屋達人 哲里 面大義路 邊間公園溫馨三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.18 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
大義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：哲里
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.189 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.533 坪
- 附屬建物面積：4.426 坪
- 共同使用：21.23 坪
- 車位坪數：11.171 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2571 元/月
鄰近學校：桃子腳中小學 北大附中 台北大學
鄰近公園：草地公園
生活機能：凱旋門商場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2571 元/月
鄰近學校：桃子腳中小學 北大附中 台北大學
鄰近公園：草地公園
生活機能：凱旋門商場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，尤其適合尋求「北北大生活圈、重視學區與通勤便利性」的首購或換屋族群。
主要理由如下：
- 高性價比： 總價 1888 萬包含車位，折算單價在該區域具吸引力，且管理費低廉，能降低長期持有成本。
- 生活機能成熟： 鄰近公園與凱旋門商場，加上周邊學校資源豐富，居住品質與便利性兼備。
- 空間機能佳： 8 樓的樓層與 3 房 2 廳格局平衡良好，符合一般家庭居住需求。
建議： 由於屋齡約 17 年，建議購入前務必確認社區維修基金現況，並實地感受邊間與鄰舍的隔音與隱私狀況。若能配合屋況進行適當裝修，將是自住與資產配置的上佳選擇。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：0 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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