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2534花蓮市區低總價原味屋透天鄰近重慶市場
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：557.9 萬
- 參考單價：22 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
福建街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.36 坪
- 土地面積：22.678 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估整修成本
此物件非常適合預算有限、重視生活便利性且願意投入資金整修的購屋族群。其最大優勢在於以低總價進駐花蓮市核心的「福建街」，且 3 房 2 廳的實用格局在同價位區間相當難得。然而，49 年的屋齡是主要隱憂，建議買方在簽約前務必確認房屋結構安全與管線狀況，並預留一筆整修預算。此外，由於沒有附贈車位，您也需考量日常停車需求是否會造成困擾。若能接受老屋特性並善加利用其地段優勢，這將是一個建立小家庭舒適居所的不錯起點。
問與答
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