永康交流道平車華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：704 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.17 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：138
- 保證金：140.8 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 社區：綠野天下
- 總坪數：46.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.95 坪
- 附屬建物面積：4.38 坪
- 共同使用：15.09 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求生活品質的購屋者來說，具備購買價值，但建議謹慎評估法拍風險。
主要理由如下：
- 性價比高：在永康交流道周邊，含車位的華廈住宅能以低於市場行情的單價取得，是顯著的價格優勢。
- 地段與車位：地理位置交通便利，且附設坡道平面車位在該區域是稀缺資源，能有效提升居住便利性與持房價值。
- 風險可控：雖為法拍屋，但位於低樓層（2 樓），通常無電梯依賴，且樓層高度適中。若能確認無長租約纏訟、水電債務已結清，此標的可作為首購或置產的良好選擇。
建議您在出價前，務必委託專業律師或法拍專業人員進行詳細的產權調查與清償債務確認，以確保購置流程順利無虞。
問與答
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經紀業名稱: 雄信不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第455594號
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