新北產業園區捷運四房  新莊買屋 / 新莊買房 - 新莊買房賣房找小鄭新北產業園區捷運四房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3800 萬 (含車位價)
參考單價：66.13 萬/坪
地址：新北市新莊區新北大道二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：日健駅
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：57.46 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.66 坪
附屬建物面積：4.67 坪
共同使用：27.13 坪
車位坪數：11.64 坪
樓別/樓高： 13樓 / 18樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3電梯口
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5081 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：昌平國小頭前國中
鄰近公園：福基公園
附近交通：新北產業園區捷運站新北大道思源路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且重視居住空間與生活機能的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。

主要理由如下：

實用價值高：五十七坪的大坪數搭配四房格局，在捷運沿線相當難得，能有效滿足大家庭的居住需求，且房齡新，入手後即可居住，無需額外整修。
地段優勢明顯：鄰近捷運站、國中小與公園，生活機能完整，交通便利性高，非常適合有小孩的家庭或需頻繁通勤的上班族群。
需審慎評估成本：考量到單價約六十六萬與月管理費支出，建議您在確認購屋預算與貸款條件後，務必親自實地感受不同時段的路段噪音狀況，以確認是否符合您的居住期待。

若您追求的是長期的居住品質與家庭舒適度，而非單純追求低單價，此物件值得進一步安排看房。

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鄭濟源(仲介，收取服務費)

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