清水重劃區;遠六  清水買屋 / 清水買房 - 海線土地港仔　遠六　邊間大店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 18

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1668 萬
參考單價：40.02 萬/坪
地址：台中市清水區港新三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄之星6
總坪數：41.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.3 坪
共同使用：19.38 坪
樓別/樓高： 1樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 店面
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件對於「特定商業型態」或「長期投資」而言，具備相當高的價值，但並非適合所有買家。

主要理由：

地段與曝光度加分：清水區作為海線重鎮，加上「邊間大店面」的地理優勢，能最大化品牌曝光，對於需要臨街展示性的產業（如連鎖店、餐飲）非常有利。
省時省力的現狀：屋齡新且已有基礎裝修，意味著買家接手後只需進行內部動線規劃，大幅縮短了「黃金時間」，能更快產生營收。
需克服的硬傷：最關鍵的考量在於「無車位」及「總價」。若您的業務模式高度依賴開車顧客（如家庭式餐廳、寵物美容），此缺點可能導致客源流失；若您打算自行創業且周邊停車有解方，則此物件具備優異的投資報酬潛力。建議優先確認周邊停車狀況及自身產業的客流來源後再行決定。

問與答

我要發問

海線土地港仔

朱翹生(仲介，收取服務費)

暱稱：朱翹生－大鼻

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0984-201347

訂閱：0 (加入)

群義房屋中港市鎮加盟店

經紀業名稱: 信富地產有限公司

證號: (111)登字第415372號

您好，我是專業的房仲朱翹生，憑藉著誠實、負責的態度及熱情的服務，為每位客戶提供最佳的房產解決方案。我專注於大樓、透天、土地及廠房等專業領域，並且在112年三月份榮獲百萬經紀人員的殊榮，這是對我專業能力的肯定。

我專精於台中海線，特別是清水重劃區，對該區域的市場動態及房產趨勢有深入的了解。我相信，與客戶建立信任的關係是成功的關鍵，而我的毅力更讓我在競爭激烈的市場中脫穎而出。

無論您是買房、賣房或投資，我都會全心全意地協助您，讓您在每一個房產交易中都能獲得最理想的結果。歡迎隨時與我聯絡，一起實現您的房產夢想！讓我們攜手前行，創造更美好的未來！

0984201347
海線土地港仔

我家粉絲團