岡山超大地坪漂亮車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5598 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
白米路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：89.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：85.17 坪
- 附屬建物面積：4.69 坪
- 土地面積：102.73 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口一平面大車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：兆湘國小/前峰國中
鄰近公園：白米社區公園
生活機能：欣欣市場
附近交通：岡山車站/未來有紅線南岡山站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：兆湘國小/前峰國中
鄰近公園：白米社區公園
生活機能：欣欣市場
附近交通：岡山車站/未來有紅線南岡山站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「大家庭」或「重視居住品質與空間」的購屋者而言，是一項值得考慮的標的。主要理由如下：
首先，以 5598 萬元的總價換取近 90 坪的別墅空間（含車位），在岡山地區的高樓與別墅市場中具備極高的性價比。2 年屋齡的全新建材與方正格局，能大幅降低購屋後的翻修成本與維護壓力。其次，鄰近學校與未來捷運路網的優勢，不僅保障生活機能，也為未來的資產增值留有更多想像空間。
然而，建議您在決定購買前，應特別注意「雙面臨路」帶來的噪音影響，並實際確認樓層分佈與車位動線是否符合您的習慣。若能確認這些細節且預算能承受房貸壓力，這將是一處兼具實用與保值潜力的優質住宅。
問與答
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林榮輝(仲介，收取服務費)
暱稱：林榮輝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-261128
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台慶莊敬國小店 加盟店
經紀業名稱: 富晶不動產經紀股份有限公司
證號: (111)登字第406317號
北高雄買屋賣屋 段祈甄/林榮輝 0968261128/0973686156
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