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三重蘆洲好房 稀有釋出仁義重劃區質感兩房+大露台
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：102.82 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
元信二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大亮時代
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18.459 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.413 坪
- 附屬建物面積：0.787 坪
- 共同使用：6.259 坪
- 土地面積：3.936 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1661 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五華國小碧華國中
鄰近公園：五常公園
附近交通：仁義街公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1661 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五華國小碧華國中
鄰近公園：五常公園
附近交通：仁義街公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「重視戶外空間的小家庭」來說，具有相當高的吸引力。其核心價值在於「仁義重劃區」的新興環境，加上「15 坪超大露台」的稀缺配置，讓有限的坪數能創造出更寬敞的生活感。
然而，您在決定購買前需權衡兩點：一是「2 樓低樓層」是否完全符合您的需求，這將直接影響未來的居住體驗與轉手流動性；二是雖然總價控制得宜，但單價較高，若未來市場回檔，高單價標的的保值性需再斟酌。
購買建議： 若您不介意低樓層，且能接受無車位的設定，此物件因具備獨特的露台優勢，是非常值得入手的選擇。反之，若您對樓層敏感度極高，建議再比較同區其他中樓層物件。
問與答
三重蘆洲好房
三重蘆洲好房
吳品彤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳品彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-193191
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三重重劃元信 加盟店
經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: （113)登字第468061號
我是永慶不動產三重重劃元信店
吳品彤
品彤是肯努力很認真做事的人，為了改善家庭生活，全家從雲林搬到蘆洲/三重打拼。
在三重/蘆洲開門市做通訊業/遠傳電信加盟店，開過5-6店/也經營20餘年，客人的需求我最能理解～
因為熱愛看房於是加入房仲業，希望能幫屋主的房子找到有緣人，也幫有需求找房的客人，找到期望中的房子
懇請將品彤的資訊留下來，日後有機會想投資也能有機會為您服務，感恩您，祝一切順心健康
吳品彤 聯絡電話 0955193191
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