社頭輕屋齡車庫別墅
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社頭市區輕屋齡車庫別墅（專任） 田中房地買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：24.21 萬/坪
- 地址：
彰化縣
社頭鄉
社斗路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：69.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.4 坪
- 土地面積：26.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合自住型買家，投資性較弱
此物件整體條件相當優異，特別是「3 年輕屋齡」與「5 間套房」的規劃，在社頭鄉區的住宅產品中屬於少數的高品質選擇。對於擁有高預算、重視生活品質，或有擴大家庭人數需求的買家來說，這是一個值得考慮的標的。尤其是「買房送裝潢」與市中心的地利優勢，能大幅降低入居成本並提升便利性。
然而，由於總價接近 1,680 萬且坪數達近 70 坪，持房與持有成本（稅費、維護）均高於一般公寓，且在大坪數與高額總價的市場定位下，未來轉手時的接盤客群可能較少。若您主要目的是為了長期自住安頓，此物件能提供極佳的居住體驗；若以短期投資或高流動性為優先考量，則建議謹慎評估區域房產的流通性。
問與答
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謝銘浩(仲介，收取服務費)
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惠双房屋 田中斗中 加盟店
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證號: (101)彰縣字第00331號
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