田中全新別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬
988 萬 - 參考單價：32.59 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
山腳路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心里有墅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.73 坪
- 附屬建物面積：0.55 坪
- 共同使用：0.04 坪
- 土地面積：27.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先列為看房名單
此物件對於「重視通勤效率、家中有長輩同住、偏好新成屋質感」的買房者來說，具有很高的配置價值。
主要理由如下：
- 功能設計貼心：一樓孝親房的設計在 3 房格局中極為加分，能有效提升長輩居住的安全感與便利性，這是許多高樓層住宅無法比擬的優勢。
- 交通優勢顯著：田中鎮作為高鐵與台鐵的重要樞紐，該物件的地理位置對於雙城通勤族而言，能大幅節省時間成本，保值性較佳。
- 屋況新穎：1 年屋齡意味著您接手時即為全新狀態，除避免修繕麻煩外，也符合現代人對於環保與能源效率的需求。
溫馨提醒： 由於總價接近 1000 萬，且涉及獨立車庫的產權歸屬問題，建議您在簽約前務必要求中介或地主提供完整的產權資料，並確認車位是否完全屬於該筆買賣產權。同時，建議預約現場實地勘看，確認社區環境噪音與通風採光狀況，以確保符合您的實際居住期待。
問與答
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謝銘浩(仲介，收取服務費)
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證號: (101)彰縣字第00331號
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