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林口推薦房仲 康橋川弘低總價裝潢2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：65.97 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
興林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：川弘INSIGHT
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.38 坪
- 附屬建物面積：0.95 坪
- 共同使用：7.77 坪
- 土地面積：5.55 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2766 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東湖國小、佳林國中
鄰近公園：跳跳糖公園
生活機能：全聯福利中心、林口早市、大賣場
附近交通：區公所
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2766 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東湖國小、佳林國中
鄰近公園：跳跳糖公園
生活機能：全聯福利中心、林口早市、大賣場
附近交通：區公所
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得關注，特別適合剛成家或首購族
這件「川弘 INSIGHT」的物件在目前的林口市場中，具有相當高的「入場便利性」。對於總預算有限，但又希望住在新環境、擁有基本衛浴隱私的小家庭或新婚夫婦來說，這是一個優質的選擇。其主要價值在於「低總價」加上「新成屋裝潢現成」，讓您能省下一大筆簽約前的裝潢時間與金錢。
然而，您必須考慮「無車位」這一大筆潛在支出，以及 22 坪在空間上的使用限制。如果家中成員不超過兩人或三人，且通勤地點不限制在台北市中心，這將是一處性價比極高的安居之所；若是考慮長期資產增值或人口結構擴大，則建議需進一步評估該區域未來的發展密度與交通改善計畫。整體而言，只要確認車位方案後，這是一筆值得列入購買名單的房產。
問與答
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王琬萱(仲介，收取服務費)
暱稱：王琬萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-984188
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經紀業名稱: 富廣地產有限公司
證號: (114)登字第485474號
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