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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：11.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
林園區
溪州三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.63 坪
- 附屬建物面積：6.88 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦
此物件適合預算有限但對居住空間有實質需求的購屋者。總價 698 萬元購得高雄市林園區 58.51 坪的 4 層樓透天，單價具有顯著優勢，且格局與生活機能皆能滿足小家庭或三代同堂的基本需求。
然而，屋齡 34 年是本次評估的最大考量點。建議在簽約前務必委託專業技師進行結構安全檢測，並預留一筆整修基金以應對管線或防水問題。若您不打算短期轉手，而是尋求長期自住，此物件在性價比上相當值得考慮；若純以投資保值為目的，則需審慎評估區域發展動能及未來轉手難度。
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