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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5587 萬
- 參考單價：21.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
灣裡路
地圖
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- 總坪數：255.39 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有實際生產需求且預算有限的製造業買家來說，具極高的購買價值。
主要理由如下：首先，其單價與屋齡優勢明顯，以 3 年新廠的價格取得附設天車與高滴水高度的空間，遠低於市場同類型舊廠的重建成本。其次，交通與法規面較無負擔，鄰近捷運與台 1 線方便運送與招工，且標榜合法建坪，降低日後擴建風險。然而，買家仍需在購置前確認「合法建坪」與「總坪數」的實際使用權益，並評估自身產業對廠房規模的需求是否匹配。若能接受總價門檻，這是一筆兼具實用性與投資潛力的標的。
問與答
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