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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:5587 萬
- 參考單價:21.88 萬/坪
- 地址:
高雄市
岡山區
灣裡路
地圖
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- 總坪數:255.39 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 整棟 / 1樓
- 法定用途:工業用
- 形式/類型:廠房/ 工廠
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有實際生產需求且預算有限的製造業買家來說,具極高的購買價值。
主要理由如下:首先,其單價與屋齡優勢明顯,以 3 年新廠的價格取得附設天車與高滴水高度的空間,遠低於市場同類型舊廠的重建成本。其次,交通與法規面較無負擔,鄰近捷運與台 1 線方便運送與招工,且標榜合法建坪,降低日後擴建風險。然而,買家仍需在購置前確認「合法建坪」與「總坪數」的實際使用權益,並評估自身產業對廠房規模的需求是否匹配。若能接受總價門檻,這是一筆兼具實用性與投資潛力的標的。
問與答
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