南寮西濱透天
北區買屋 /
北區買房
-
新竹首購成家 西濱|董事長a氣派臨路雙拼透天厝~5房雙車位
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2888 萬 (含車位價)
- 參考單價:41.25 萬/坪
- 地址:
新竹市
北區
西濱路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:旭盛傳家
- 格局: 5房(室) 2廳 8衛
- 總坪數:70.011 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:70.011 坪
- 土地面積:32.468 坪
- 樓別/樓高: 1~4樓 / 4樓
- 屋齡:7 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:其它
- 車位描述:車庫停車
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
從買房者的角度來看,此物件屬於**「值得考慮但需审慎確認細節」**的類型。
主要購買理由在於其高性價比與資金優勢。屋價 2888 萬、單價約 41 萬的條件,在新竹地區對於 70 餘坪、5 房雙車位、屋齡僅 7 年的透天厝而言,並不算昂貴。更關鍵的是「銀行鑑價超過開價」,這在購屋過程中是一個非常正面的訊號,代表您的貸款申請較不容易卡在成數問題,甚至可能有空間進行議價。對於有大家庭需求、追求寬敞生活空間或希望結合店面投資的買家來說,此屋的格局與地段機能(臨海、近快速路)相當具有吸引力。
然而,在決策前務必注意以下兩點:首先,需委託專業人士確認一樓車庫與二樓露台的增建部分合法性,避免未來產權糾紛或遭拆遷風險。其次,考量居住便利性,特別是 8 間衛浴的維護成本與 4 樓無電梯對長輩的適應度。若您能接受臨路的潛在噪音,並確認增建空間無法律障礙,這將是一筆兼具自住品質與潛在收租效益的優質資產。
問與答
新竹首購成家
新竹首購成家
王羿(仲介,收取服務費)
暱稱:王羿
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0915-809069
訂閱:0 (加入)新竹光華經國 加盟店
經紀業名稱: 瑋銨不動產有限公司
證號: (113)登字第477083號
新竹首購成家 王羿 0915809069
新竹首購成家 獨家|昌禾大景首席|中高樓裝潢三房+子母雙平車
新竹市 北 區
新竹首購成家 博愛三民商圈|全民時代|高樓景觀三房平面車位~
新竹縣 竹北市
新竹首購成家 霸氣總裁a厝|花園豪墅翰皇居|地下室車庫~
新竹縣 竹東鎮
新竹首購成家 一次到位|牡丹凰居|高樓質感宅三房+連號雙平車
新竹市 北 區
新竹首購成家 東大路三段|禾園運動家2|首購輕鬆成家兩房+車位~
新竹市 北 區
新竹首購成家 金雅【慕光】面公園溫馨高質感裝潢大四房+雙平車
新竹市 北 區
新竹首購成家 煙波行館三房+車位高樓視野戶|全區最優惠
新竹市 北 區
新竹首購成家 榮濱南路|J王子|高樓兩房平車
新竹市 北 區
新竹首購成家 新竹護城河豪邸|磐龍壹號樓|公園樹梢露臺戶
新竹市 東 區
新竹首購成家 AI台元雙園區興時代兩房景觀戶+平面車位
新竹縣 竹北市
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享















我家粉絲團