湖口車站電梯大樓
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新竹首購成家 輕鬆首購｜富來新苑｜高樓質感宅三房+B2平面~
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.72 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
德和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富來新苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.086 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.712 坪
- 附屬建物面積：1.836 坪
- 土地面積：8.532 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3084 元/月
鄰近學校： 縣立新湖國小、 縣立新湖國中
鄰近公園：王爺壟運動公園
生活機能： 全聯、湖口傳統市場
附近交通： 北湖口火車站、湖口火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3084 元/月
鄰近學校： 縣立新湖國小、 縣立新湖國中
鄰近公園：王爺壟運動公園
生活機能： 全聯、湖口傳統市場
附近交通： 北湖口火車站、湖口火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得評估，適合特定族群
主要理由： 此物件對於在湖口或竹科工作、預算在 1000 萬上下、且偏好全新住宅的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其主要優勢在於「新成屋」帶來的品質與「包含車位」的高 CP 值，能解決首購族最關心的入住便利性與停車問題。3 房 2 廳 2 衛的格局在 41 坪內配置得當，適合小家庭長期居住。
然而，建議購屋者需將通勤距離與總價負擔列入優先考量。若工作地點不在周邊，需確認每日交通時間成本是否在可接受範圍內。此外，雖然標註價格可談，但建議實地看房後，再根據房屋格局細節（如 B2 車位採光、8 樓噪音狀況）進行議價。若能掌握合理的議價空間，此物件確實是一筆高性價比的居家選擇。
問與答
新竹首購成家
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王羿(仲介，收取服務費)
暱稱：王羿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-809069
訂閱：0 (加入)
新竹光華經國 加盟店
經紀業名稱: 瑋銨不動產有限公司
證號: (113)登字第477083號
新竹首購成家 王羿 0915809069
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