別墅  香山買屋 / 香山買房 - 新竹房地專家富群花園室內雙車優質別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 27

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬 (含車位價)
參考單價：28.18 萬/坪
地址：新竹市香山區富群街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富群花園
總坪數：70.9 坪 (包含車位面積)
主建物面積：53.73 坪
附屬建物面積：5.17 坪
共同使用：1.57 坪
其他面積：10.43 坪
土地面積：38.41 坪
樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2250 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：茄苳國小青草湖國小陽光國小育賢國中
生活機能：家樂福超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，但需視家庭具體需求與體力狀況而定。

主要理由：

性價比與實用性：總價約 2,000 萬取得 70 餘坪、含室內雙車庫的 5 房別墅，在當前市場中屬於高性價比選擇。對於需要大空間與停車便利的家庭，此條件極具吸引力。
生活機能匹配：若您或家人在竹科或鄰近區域工作，此地點的通勤優勢顯著，且社區環境靜謐、管理良好，能提供更好的居住私密性。
潛在風險提示：鑑於樓層達五樓，建議您務必確認屋內是否有電梯，並確認屋況結構安全。此外，考量未來轉手難度，若您打算長期自住或持有，此物件是非常適合的選擇；若僅短期投資，則需審慎評估市場流動性。

建議您安排實地勘房，特別留意爬樓動線是否可行，並確認房屋結構與維修紀錄，以確保符合您的長期生活預期。

問與答

我要發問

新竹房地專家

陳曉曉(仲介，收取服務費)

暱稱：陳曉曉

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0911-117013

訂閱：0 (加入)

永義縣三豐澤加盟店

經紀業名稱: 豐澤仲介經紀有限公司

證號: (100)登字第176643號

新竹房地專家陳雅倩 0911117013
您好！我是您可信賴的房地產專業經紀人，伴隨著誠實、負責和專業的精神，致力於為客戶提供最優質的服務。過去的幾年，我榮獲多項殊榮，包括113年度全台個人業績頂尖經紀人員獎及竹苗區風雲經紀人員獎，這些成就見證了我在業界的專業能力與對客戶的承諾。

我深知買賣房屋是人生中的重大決策，因此提供清晰的實價登錄行情、詳細的房地產說明書，並確保每位客戶都能透過專業的履保專戶獲得最佳保障，這是我工作的核心。此外，我也樂意協助客戶評估銀行貸款，以確保每項交易都是順利且安心的。

如果您對喬立PAGE ONE、上德逸、合石一緒、雙學苑或知青沁等竹北區域感興趣，請隨時與我聯繫。讓我們一起實現您的房地產夢想！

室內電話：035507666

我家粉絲團