基隆市區電梯大樓豪宅  仁愛買屋 / 仁愛買房 - 基隆安心買房蓁芳市區帝景海景雙主臥四房+雙車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬 (含車位價)
參考單價：53.87 萬/坪
地址：基隆市仁愛區仁一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：東方帝景大廈
總坪數：73.88 坪 (包含車位面積)
主建物面積：45.91 坪
附屬建物面積：6.16 坪
共同使用：21.81 坪
車位坪數：20.93 坪
土地面積：4.16 坪
樓別/樓高： 29樓 / 31樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：6910 元/月
鄰近學校：仁愛國小,信義國小,銘傳國中,基隆女中
鄰近公園：中正公園,基隆塔,海洋廣場
生活機能：信義市場,仁愛市場,博愛市場
附近交通：基隆火車站,基隆轉運站,市區公車循環站,中山高交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件非常適合預算寬裕且重視生活空間與隱私的大家庭，若是作為長期自用或置產收租，則具有相當的價值。

主要理由： 首先，地段與資源是此物件的最大亮點。位於仁一路市心，擁有無敵的河濱與市景視野，且擁有基隆極為稀缺的「雙車位」配置，解決了市區購屋最痛點的停車問題。其次，雙主臥四房的格局設計極為貼心，能同時兼顧三代同堂的互動與年輕世代的隱私，大坪數與高樓層保證了居住的舒適度。然而，您也需留意其高單價與機械式車位的潛在不便，若能接受每月約七千元的維護成本，並考量長期持有，這將是一個品質與機能兼具的選擇。

問與答

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基隆安心買房蓁芳

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全國不動產基隆仁愛加盟店

經紀業名稱: 富曜不動產仲介經紀有限公司

證號: (100)登字第168818號

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您好！我是您的房仲，專注於基隆全區的房地產服務。以誠實、負責和細心的態度來對待每一位客戶，讓您在找房過程中倍感安心。我的專業背景使我能夠深刻了解市場動態，並運用具同理心的方式，傾聽您的需求與期望。

不論是買房、賣房還是投資，我都會以沉穩、謹慎的態度，為您提供最合適的建議，幫助您做出最佳的決策。在過去的工作中，我也獲得了多項獎項，這些都印證了我在這個領域的專業與用心。

如果您對基隆的房產市場有任何疑問，或是想要尋找心目中的理想家園，請隨時聯絡我！我會竭誠為您服務，讓我們一起踏上這段愉快的置產旅程吧！期待您的來訊！

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