大里買屋 / 大里買房 - 八米活路無抗性須整理便宜孝親透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：46.08 萬/坪
地址：台中市大里區好來一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：26 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：50 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：立新國小、立新國中、立仁高中、中台科技大學
鄰近公園：甲堤公園
生活機能：內新市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「注重地段性價比、願意投入翻修，或尋求租金收益」的購屋者而言，具備一定的購買價值。其主要吸引力在於 1198 萬的總價在大里區透天市場中相當親民，且鄰近多所學校與公園，生活與就學機能完善。然而，購屋者必須正視「49 年屋齡」帶來的隱憂，包括老舊結構的修復成本與銀行融資限制。此外，「3 房」與「增建 6 房」的數據落差涉及法律風險，建議在決定購入前，務必委請專業人員確認增建部分之合法性及實際可居住面積。若您計畫自住且能自行設計，此屋可透過翻修蛻變；若追求即買即住或擔心老屋風險，則需慎重評估。