林口區聯虹天耀大樓
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新北法房仲 新北市林口區富貴路 聯虹天耀大樓 法拍屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：4327 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.46 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
富貴路 67號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：金服公司 【115職一50金 蕭OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/5/6
- 保證金：866 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：聯虹天耀
- 總坪數：68.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.94 坪
- 附屬建物面積：4.47 坪
- 共同使用：32.78 坪
- 車位坪數：14.01 坪
- 土地面積：4.58 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 19樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：停車位：地下四層編號65、66
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間、新屋況」且位於「林口核心區域」的買家而言，是一筆值得深入評估的標的。
購買建議：值得購買，但需謹慎評估資金流。
主要理由：
- 性價比合理：在 8 年樓齡的電梯大樓中，每坪單價控制在 60 多萬並附贈車位，價格與市場行情相當甚至略具優勢，屬於實質的自住優質標的。
- 生活與投資價值兼備：鄰近學校與公園，滿足家庭居住需求，同時林口區具備發展潛力，具備保值空間。
- 專業協助降低風險：透過法拍屋仲的協助，產權過戶與銀行金流流程相對透明，能大幅降低一般民眾處理法拍程序的焦慮感。
注意事項：鑑於法拍屋的特殊性，買方務必在投標前確認自身資金週轉能力，並建議進行更詳細的現場點交確認，以避免潛在的收屋風險。
問與答
新北法拍房仲
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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