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專任--彰化超大地坪大建坪電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.8 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
金馬路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：100 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：94 坪
- 附屬建物面積：6 坪
- 土地面積：73.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、重視生活空間與家庭互動的購屋者而言，相當值得考慮。
主要理由如下：
- 生活機能稀缺性：在 3880 萬的價位帶中，提供 100 坪大坪數且帶有電梯與大院落的別墅，在彰化市場難得一見，能滿足養寵、聚會及多人口居住的特殊需求。
- 增值潛力：若金馬路陸橋拆除工程如期落實，交通便利性提升將直接帶動區域房價，具備一定的投資標的性質。
- 屋況與格局：6 年屋齡加上大開間設計，避免了老舊房屋常見的修繕問題，入住後即可安心使用。
然而，建議您在決定購買前，務必親自確認停車問題以及陸橋拆除的工程時程表，並評估自身財務是否能長期支撐此類高總價與高持有成本的資產。若以自住舒適度為優先考量，這是一個能提升生活幸福感的好選擇。
問與答
烏日高鐵買房
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張桂芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張桂芬
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房仲電話：0975-818178
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烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第190346號
您好，我是張桂芬，是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年，陪伴無數第一次購屋的家庭，完成「找到安心居所」的夢想。
我不是那種只會推銷的房仲，我喜歡聆聽每一位客戶的真實需求，並以「把關者」的角色給予最真誠的建議。這些年來，我最大的成就不是成交多少間房，而是每一位客戶願意把朋友介紹給我、甚至變成朋友。
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