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新營房仲推薦 「專」新營地標「太子峰雲 」奢華三房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬
- 參考單價：28.62 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
隋唐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子峰雲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.3 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議： 此物件屬於新營區內具備高檔定位的住宅，對於追求生活品質與生活便利性的買家而言，具有相當高的吸引力。
是否值得購買： 值得考慮，建議進一步協商議價。
主要理由：
- 地段與品質兼備：位於新營市中心且為太子建設作品，屋齡新，公設豐富，能滿足自住舒適度需求。
- 價格彈性空間：既然屋主標榜誠售，代表有議價可能，若能成功談至心理價位，則性價比將大幅提升。
- 持有成本考量：需留意 3000 元的月管費與總價帶來的財務壓力，建議您先評估自身貸款能力與長期持有成本是否可負荷。若作為投資或長期自住，該物件在新營市場中具備競爭優勢。
問與答
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證號: (111)登字第431508號
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