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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：28.76 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
槺榔二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：最好的-澄邑
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：58.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.2 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 土地面積：22.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入考慮，但需先釐清地理位置差異。
主要理由如下：
- 性價比高：在清水區擁有 58 坪的新成屋（6 年屋），單價約 28.76 萬元，對於需要大空間的家庭來說，是相當具竞争力的選擇。
- 生活機能成熟：鄰近公園、學校與醫院，且零售通路完善，非常適合長期自住，尤其是對學區或通勤無严格要求的家庭。
- 需核對關鍵資訊：賣場名稱標示「沙鹿」但地址在「清水區」，這雖然是鄰近區域，但行政區不同可能涉及稅務、學區或未來計畫的差異。強烈建議在議價前親自確認地址所屬行政區是否符合您的預期，並再次確認捷運規劃的時程是否可靠。
如果您能接受清水區的地理位置，並看重「新屋」與「大空間」，這是一筆品質不錯的交易。建議請專業人員確認產權與建案歷史，再進行決策。
問與答
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暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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