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聖家鑫大里三期14年輕屋齡學區美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.58 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
甲園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德芳鑫世紀
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：52 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，尤其適合重視子女教育與空間寬敞度的家庭。
主要理由如下：
- 性價比與機能平衡：在 1798 萬總價下，擁有 52 坪（含車庫）且位於大里三期黃金地段，相當具備競爭力。該區域學區與生活機能成熟，兼具自住舒適度與保值潛力。
- 空間設計優異：3 房 4 衛的格局在一般住宅中相當罕見，能有效解決早高峰搶衛浴的瓶頸，大幅提升家庭成員的生活品質與隱私。
- 交通優勢明顯：緊鄰 74 快速道路與主要幹道，對於通勤北台中或其他縣市者極為友善。
建議： 由於屋齡已達 14 年，簽約前務必仔細檢查房屋結構、管線狀況及是否有漏水痕跡，並確認 4 樓樓層是否有電梯設備，以確保長期居住的便利性。若預算允許且經檢查無重大隱憂，此物件是進駐大里三期的優質選擇。
問與答
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房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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