商60電梯大樓
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台南買房首選【森悅商60景觀可隔三房平車】✅台南房仲老妹靜嫻
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1798 萬
1698 萬 - 參考單價：36.3 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：良勳森悅
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.93 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：20.17 坪
- 土地面積：8.94 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：海佃國中、海佃國小、安順國中、安順國小
鄰近公園：草湖寮公園
生活機能：北安利多黃昏市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：海佃國中、海佃國小、安順國中、安順國小
鄰近公園：草湖寮公園
生活機能：北安利多黃昏市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合預算有限但追求新成屋品質的首購族，或是在南科與市中心通勤的工作者。
主要理由如下：
- 性價比高：1798 萬的總價在台南新成屋市場中具有吸引力，且已包含現代化裝潢與設備，能大幅降低裝修成本。
- 優勢規劃：邊間與頂樓設計帶來了極佳的通風與隱私條件，對於重視居住品質的買家來說，是提升幸福感的重要因素。
- 地段潛力：結合商 60 特區的成長概念與便利的生活機能（市場、公園、學校），具備一定的保值與增值空間。
建議事項： 在簽約前，請務必確認車位價格是否需另計，並針對頂樓的隔熱與防水狀況進行詳細驗屋，以確保長期居住無虞。
問與答
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詹靜嫻(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲老妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-350165
訂閱：1 (加入)
幸福家不動產 小北 加盟店
經紀業名稱: 鴻運齊不動產開發有限公司
證號: (112)登字第446861號
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聯絡電話?：0915350165
台南市北區西門路四段142號
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