房仲花媽 邊間別墅
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急售！近長億重劃區邊間別墅可規劃停多台車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：42.03 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
長億十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：47.532 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.347 坪
- 附屬建物面積：3.185 坪
- 土地面積：48.843 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考察名單，但需確認產權細節與房屋狀況。
主要理由： 此物件在價格與空間比上具備相當的吸引力。每坪約 42 萬的價格，在台中太平區屬於邊間透天，加上可額外規劃的停車空間與學區優勢，對於重視家庭空間與子女教育的中大型家庭而言，是非常實用的選擇。特別是因為屋主急售，若您的預算能涵蓋總價且願意承擔一定程度的修繕成本，這將是一筆性價比極高的投資。
特別提醒： 在決定簽訂買賣契約前，強烈建議您要求中介或建商確認「相鄰 22 坪建地」的產權登記方式，確認是否為總價內併同出售，或是需要額外簽約購買，這將直接影響您的總持有成本與使用權利。此外，實地走訪時請留意 74 號道路與工業區的噪音影響，並請專業驗屋師檢測 19 年屋齡的結構與水電安全性。
問與答
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經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第451298號
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