中和買屋 /
中和買房
-
中永和大樓✔青年市高樓景觀套房✔太平洋房屋慧勳
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 10
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：63.75 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
橋和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青年市
- 總坪數：16.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.56 坪
- 附屬建物面積：1.75 坪
- 共同使用：4.16 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合誰？值得購買嗎？
此物件適合預算有限的首購族或專攻租賃投資的買家，但不建議作為長期自住的家庭首選。
主要理由： 此戶的最大賣點在於「低總價」搭配「高樓層」，對於資金較為緊湊的購屋者來說，進場門檻較低且擁有良好的視野。管理費低廉也顯示持有成本可控。然而，買房者必須正視兩個關鍵風險：一是屋齡已達 27 年，房屋硬件狀況與貸款年限需仔細評估；二是14 樓為頂樓，需確認屋頂防水隔熱工程是否良好，以避免未來的維護煩惱。若您能接受小坪數格局，並確認房屋無滲水跡象，這是一個高性價比的進場選擇；反之，若考慮未來長期居住或家族需求，建議優先尋找中低樓層及較新大樓。
問與答
中永和大樓
中永和大樓
謝慧勳(仲介，收取服務費)
暱稱：謝慧勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-097789
訂閱：4 (加入)
太平洋房屋 員山環球 加盟店
經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (100)登字第167034號
中永和大樓 謝慧勳 0975-097-789
您好，我是專業的房產經紀人，擁有15年的從業經驗，專注於中永和地區。我以負責任、細心、專業的態度，致力於為客戶提供最佳的服務。我深知每位客戶的需求都不盡相同，因此我具備高度的同理心，能夠站在客戶的角度思考，幫助他們找到最理想的房產。
在過去的幾年中，我在太平洋房屋房仲菁英高峰會中屢獲佳績，累計多次單月佰萬經紀人，店頭TOP1 月冠軍，也在 113年度 榮獲新北市傑出不動產經紀營業員，以及第23屆 傑出金仲獎經紀營業員楷模的榮耀!這些成就不僅反映了我的專業能力，也展現了我對於每位客戶的熱情和堅持。
如果您正在尋找房產顧問，請隨時聯繫我，我期待與您一同探索最合適的房產選擇，讓您的夢想成真！
我家粉絲團
