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【平鎮】山仔頂大地坪透天。專任。平鎮別墅透天 雅萍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：27.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中豐路山頂段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：27.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的資金狀況與购房目的
此物件對於一般依賴房貸購屋的家庭而言，風險較高，並不推薦。主要理由在於「屋齡 46 年」導致「無法貸款」的限制，這意味著您必須準備 758 萬的現金，且未來轉手時會因為貸款因素而縮小買家群體，流動性較差。
然而，若您具備全額現金且無房貸需求，或是為了家族長期自住而不考慮短期轉手，這筆交易則具備吸引力。平鎮中豐路地段的成熟生活機能、近 31 坪的大地坪以及多房格局，對於大家庭而言是非常實用的選擇。建議您優先計算自備款壓力，並預先評估屋況修繕預算後，再考慮是否與賣方進行更積極的價格談判。
問與答
平鎮別墅透天
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陳雅萍(仲介，收取服務費)
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