幸美社區公寓一樓  龜山買屋 / 龜山買房 - 龜山房屋專家近省道幸美社區漂亮一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬
參考單價：39.32 萬/坪
地址：桃園市龜山區幸美街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸美社區
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：25.125 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.566 坪
附屬建物面積：2.559 坪
土地面積：12.508 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：龜山國中
鄰近公園：虎頭山環保公園中正烏龜公園
生活機能：龜山后街市場營盛黃昏市場
附近交通：桃園火車站近國1省道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者而言，是一個值得列入考慮的選項。主要優勢在於總價控制在千萬內，卻擁有 3 房實用格局，加上靠近學校與市場，非常適合有小家庭規劃的族群。然而，買房者需特別注意一樓的採光與隱私問題，以及 31 年屋齡可能帶來的維修負擔。若願意承擔部分修繕成本，且接受老公寓的生活方式，這是一筆性價比相當高的置產機會，建議在看屋時詳細確認漏水狀況與鄰居環境。

問與答

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