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新竹東區免千萬三房車煙波儷舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：31.01 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
柴橋路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：煙波儷舍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.857 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.033 坪
- 附屬建物面積：3.641 坪
- 共同使用：9.183 坪
- 車位坪數：1.275 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「竹科上班族群」而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 價格與地段性價比高：在東區房價高昂的背景下，總價未破千萬且含車位，大幅降低購屋門檻，同時兼具通往竹科與國道的交通便利性。
- 生活機能完善：鄰近學校與商圈，滿足家庭養育與日常購物需求，社區綠化與人車分道設計也提升居住舒適度。
建議注意事項： 由於屋齡已達 31 年，買家需在簽約前確認銀行貸款條件是否受限（屋齡加貸款年限通常有上限），並預留一筆預算用於老屋的水電或裝潢翻新。若您能接受老屋特性並確認貸款無虞，這是一個進入東區置產的優質入門選擇。
問與答
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陳澤融(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第406974號
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