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屏東房屋《龍泉金店面》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
860 萬
788 萬 - 參考單價：31.95 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
原勝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：24.66 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自住兼經商」或「長期收租」的購屋者，對於短期投資客則建議審慎評估。
主要理由是：該物件擁有優越的地理位置與高彈性格局，適合需要兼具居住與營業空間的買家，且租金收益潛力尚可。然而，38 年的屋齡與 2 樓樓層位置是明顯的短板，買家需預留足夠的整修預算，並了解商用不動產在貸款與轉手上的限制。若您看重即時的使用價值與長期資產持有一而非快速變現，這是一個值得考慮的選擇；若對老屋結構或未來流通性有較高疑慮，則建議再觀望比較。
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