國道五號農舍
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宜蘭房仲夥伴 五結國五雙面路四套房全新美農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：48.27 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
五結路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：55.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.8 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 土地面積：161.05 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於**「符合農舍購買資格」且「計畫長期自住」**的買家而言，值得列入考察，但不建議作為短期投資或進場標的。
主要理由： 首先，物件屋齡極新且格局優異，5 房 5 衛的設計在宜蘭農舍市場中相當少見，能完美解決大家庭的居住痛點。其次，五結鄉地理位置優越，靠近國道五號，有效平衡了鄉村生活的寧靜與都市通勤的需求。
然而，您必須特別注意其農舍屬性。這代表您在購入前需確認自己是否具備相關資格，並瞭解轉手時可能面臨的受限性。此外，48 萬的單價在當地農舍中偏高，建議您與同區域其他農舍成交案例比較，確認其性價比。若您追求的是長期居住的舒適度與空間自由，且對法規有充分認知，這會是一個高品質的安家選擇；反之，若考慮資產流動性或未來可能變賣，則需謹慎評估其後端市場接盤難度。
問與答
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廖慶瑩 & 莊瑞育(仲介，收取服務費)
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