左營電梯大樓 楠梓透
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2900 萬
- 參考單價：37.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：77.59 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27.31 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於楠梓大學區核心，具備空間大與單價合理的優勢，對於預算有限但尋求寬敞居住環境的買家來說，具有一定的吸引力。然而，位於頂樓的硬體風險與車位資訊不明確是主要疑慮。
建議購買理由： 若您年輕、能負擔頂樓隔熱與潛在漏水維修預算，且能確認車位問題不影響停車需求，此物件的高性價比與地段潛力值得考慮。此外，若有意願增設電梯，更能改善居住舒適度與未來轉手價值。但若對居住動線（爬樓梯）或頂樓風險有強烈顧慮，則建議謹慎評估，避免後續維修與轉售的困擾。
問與答
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宋珮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：宋珮嘉 幸福成嘉
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經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第445939號
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