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昌平商圈低總價｜兩房精緻美宅｜小資首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
598 萬
568 萬 - 參考單價：29.89 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：19 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或年輕投資客而言，是一個值得入手的標的。
主要理由如下：首先，其最大優勢在於「低總價進入精華地段」，568 萬的門檻讓您能持有北屯區的優質資產，且緊鄰學校與市場，生活便利性極高，若未來有出租計畫，租屋需求穩定。其次，屋況良好且格局方正，能省去一筆整修預算與時間成本。
然而，您必須對其屋齡與居住便利性有心理準備。42 年的屋齡代表設備可能逐漸老化，需仔細檢查管線與防水狀況；無電梯與車位則意味著長期持有的生活不便與額外支出。若您年輕力壯、重視通勤便利與總價控制，且能接受老屋的潛在維修風險，這將是您踏出置產第一步的理想選擇。若您偏好電梯新大樓或需要考慮長期的銀髮族居住需求，則建議再考量其他選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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