德音國小透天厝
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E229專任~五股德音國小透天厝 新莊不動產達人 首富哥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：56.66 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.08 坪
- 附屬建物面積：4.18 坪
- 土地面積：18.17 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：德音國小
鄰近公園：水碓景觀公園
生活機能：家樂福及全聯福利中心
附近交通：近高速公路,成泰路一段公車站牌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：德音國小
鄰近公園：水碓景觀公園
生活機能：家樂福及全聯福利中心
附近交通：近高速公路,成泰路一段公車站牌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限但急需大空間的大家庭，需謹慎評估風險
總結： 此物件總價約 1998 萬，在新北市五股區提供 4 房 2 廳的透天格局，對於剛性需求或希望三代同堂的購屋者而言，具備不錯的空間性價比。周邊生活機能成熟，交通動線也佳，符合自住的基本條件。
主要理由：
- 空間實惠：坪數坪效高，滿足多成員居住需求，且總價控制在 2000 萬以內，門檻相對較低。
- 位置優勢：鄰近商圈與公園，生活採買便利，適合長期居住。
- 風險考量：由於屋齡已達 45 年，建議購屋者優先確認增建部分的法律權屬，並預留充足的整修預算。此外，住商用性質可能影響未來貸款審核，需先與銀行確認額度後再決定是否進場。若您能接受老屋整修且無高貸款需求，此物件值得列為考量清單。
問與答
新莊不動產達人
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洪守坿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪守坿 首富哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-952482
訂閱：0 (加入)
新莊萬坪公園 直營店
經紀業名稱: 富裕全聯合開發有限公司
證號: (111)登字第425277號
新莊不動產達人 洪守坿 0952952482
本人在新莊服務已超過20年,針對房屋.廠房.土地.建地.持分土地.都更危老重建業務皆非常熟悉, 並持有新北市都更推動師證照. 每件成交案件都能夠安全交易,順利交屋,深獲買賣雙方的認同. 並積極參與新莊及大台北地區之社團服務,並有幸榮任新北市急難救助會第三任及第九任(現任)之理事長職位,熱心參與及推動社團急難救助之精神,回饋社會弱勢人士,期望社會更和諧,讓有需要幫助的人,暫時得到幫助.期許自己在有身之年幫助更多人,為社會國家做出一點小小的貢獻.
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