員林買屋 /
員林買房
-
員林名人貴族雙車別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 62
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1750 萬 (含車位價) - 參考單價：24.64 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名人貴族
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：71.032 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.26 坪
- 附屬建物面積：2.159 坪
- 共同使用：20.613 坪
- 土地面積：24.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視居住需求與整修預算而定。
主要理由： 這棟位於員林市區的別墅，最大的賣點在於「黃金地段」與「寬敞空間」。對於追求生活機能便利、有雙車位需求，或家人口眾多需大戶格局的買家而言，這是非常優質的選擇。特別是獨立雙車位與方正採光的格局，在同價位物件中具有競爭優勢。
然而，20 年的屋齡與三樓無電梯的條件，意味著購屋者需具備一定的整修預算，並確認家人對樓梯的接受度。若您預算充足且以長期自住為目標，這是一棟能提升生活品質的好房；若是短期投資或對老屋維護極為在意，則建議務必請專業工程師進行房屋檢查，並詳加評估後續維護成本後再決定。
問與答
彰化房地產
彰化房地產
楊美玲&曾曼均(仲介，收取服務費)
暱稱：楊美玲&曾曼均
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-139211
訂閱：3 (加入)住商不動産 員林大道 加盟店
經紀業名稱: 立崴不動產仲介有限公司
證號: (104)登字第290153號
彰化房地產 楊美玲&曾曼均 0979155479/0988139211
您好！我是一名專業房地產經紀人，擁有多年的從業經驗，專注於為客戶提供誠實、負責的服務。我相信，良好的溝通是成功交易的關鍵，因此我始終以熱情和專業的態度面對每一位客戶。我曾獲得多項業界獎項，這不僅是對我努力的肯定，更是向您保證我在房地產市場中的專業能力。
我專攻的領域包括住宅買賣、租賃以及投資策略，特別擅長於XXX社區和YYY區域，這裡的市場動態和潛力我了如指掌。無論您是首次購屋者，還是投資專家，我都能根據您的需求提供量身訂製的解決方案。
如果您正在尋找一位可靠的房仲，請隨時聯繫我，讓我們一起實現您的房產夢想！您可以透過電話或電子郵件與我聯繫，期待與您相會！
我家粉絲團
主打物件
