北斗買屋 / 北斗買房 - 北斗路易莎旁全新雙車美華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬 (含車位價)
參考單價：27.37 萬/坪
地址：彰化縣北斗鎮中山路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富築苑2
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：29.16 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.23 坪
附屬建物面積：1.04 坪
共同使用：11.89 坪
土地面積：9.6 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：昇降機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2878 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：螺陽國小、北斗國中、北斗家商
生活機能：北斗市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考量，適合特定需求族群。

此物件最大的亮點在於「總價含兩車位」且位於北斗市中心核心區，對於有雙車需求的家庭或希望長期持有的投資者而言，CP 值相當高。2 年屋齡代表硬體設施較新，能減少初期維護煩惱。然而，機械式車位的取用便利性與實際室內坪數分配是您需親自實地感受的重點。若您不介意爬樓（若無電梯）且習慣使用機械車庫，此物件在學區與生活機能平衡上表現出色，作為首購或置產選擇相當穩定；但若對居住空間寬度有極高要求，建議進一步確認扣除車位後的室內實際大小是否符合心理預期。

問與答

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