秋紅谷公園電梯大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 台中豪宅顧問七期國雄領域百萬裝潢一層一戶四房雙車高樓帝王戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4380 萬 (含車位價)
參考單價：44.97 萬/坪
地址：台中市西屯區臺灣大道三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國雄領域
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：97.406 坪 (包含車位面積)
主建物面積：50.225 坪
附屬建物面積：8.481 坪
共同使用：38.7 坪
樓別/樓高： 24樓 / 24樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：黎明國小、黎明國中
鄰近公園：朝貴公園、秋紅谷生態園區
生活機能：新光、老虎城、大遠百
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充裕、追求居住質感與生活機能的購屋者而言，值得列入優先評估名單。其核心賣點在於「七期黃金地段」與「一層一戶的稀缺性」，雙車位與大坪數格局在二手市場相當具有競爭力，特別適合多代同堂家庭。

然而，購買此類頂樓豪宅需謹慎評估長期持有成本與頂樓潛在風險，建議在簽約前加強檢視防水狀況與大樓公設金提撥情形。若您能負擔相關價差並考量未來捷運效應，此物件具備良好的自住價值與資產保值潛力。

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七期河南向上加盟店

經紀業名稱: 立居不動產有限公司

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台中豪宅顧問吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

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