新豐振興獨棟別墅
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傅麗安房產安 新豐市區 全新獨棟大別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2480 萬
2000 萬 - 參考單價：42.1 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
振興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.32 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 土地面積：60.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新豐市區的獨棟別墅，非常適合預算充足且重視居住隱私與空間的家庭。
購買建議：如果您計畫長期自住，且家中成員需要多房衛配置，此物件值得列為重點考慮對象。
主要理由如下：
- 稀缺性與舒適度：在鄉鎮區域能見到 4 房 4 衛且全棟採光良好的新建別墅，居住品質優異，尤其適合家族共同生活或未來擴充需求。
- 地段與學區：位於新豐市區並鄰近新豐國小，具備學區保值優勢，且由在地優質建商建造，工法與口碑值得信賴。
- 價格與價值：雖然單價與總價不低，但考量 47 坪以上、3 樓空間及全新屋況，在新豐當地仍具一定競爭力。
重要提醒：在決定購買前，務必進一步確認「庭院式車位」的產權登記方式，並評估自身長期通勤新竹市區的交通時間是否可接受。
問與答
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