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中壢房仲大叔 平鎮櫻花時代1樓路台戶＋車位 9年新
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中豐路南勢二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花時代
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：44.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.31 坪
- 附屬建物面積：1.31 坪
- 共同使用：10.17 坪
- 車位坪數：13.17 坪
- 其他面積：13.17 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1 大車位13.17坪
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，特別是適合預算有限但追求低樓層便利性、或是有寵物、長輩需一樓出入便利的買家。
主要理由如下： 首先，其性價比極高，包含車位的實坪單價約 28 萬，對於平鎮區新成屋來說非常划算，且屋齡約 8 年，居住品質有保證。其次，交通與生活機能完善，步行即達超市，車行快速道路直達青埔，適合雙北或外縣市通勤族。最後，一樓路台戶的特殊性提供了戶外空間與私密綠地，這是高樓層難以比擬的優勢。
建議： 在簽約前，建議您務必於不同時段（白天與夜晚）親自走訪，確認窗戶隔音與採光狀況，並檢查屋內是否有潮濕痕跡，以確保居住品質符合您的期待。
問與答
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邱創煒(仲介，收取服務費)
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