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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：44.43 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.96 坪
- 土地面積：12.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，取決於居住需求優先級
此物件適合重視學區、生活機能且預算有限，但不介意屋齡與停車問題的買方。
主要理由：
- 高性價比的地段資產：在 798 萬的總價下，獲得三民區核心地段與成熟學區，且房屋內部已翻新，降低了買房後的初期投入。
- 生活機能成熟：輕軌、市場與立體停車場環伺，非常適合需要依賴公共交通或注重採購便利性的族群。
- 需審視老化風險：鑑於屋齡 56 年及無固定車位，建議仔細檢視水電管線與結構安全狀況，並確認未來轉手市場流動性是否符合您的投資規劃。若您是長期自住或投資收租，這是一筆值得入手的優質物件。
問與答
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